Des Institutionnels et Industriels, nous font confiance
Depuis 2006, nous inspectons tous types de batiments.
Nous vous accompagnons lors de la vente, location, travaux, la mise en copropriété de votre immeuble.
L'Audit Energétique compléte le DPE en une approche de travaux énergétiques complets et les travaux induits.
Ils sont classés par étapes en Essentiel ou A Envisager, des budgets y sont associés.
Lors de rénovations, de réhabilitations ou de sinistres, nous invervenons en recherche d'Amiante et des HAP.
Notre proximité vous apporte une réactivité
notre bon sens, des rapports et commentaires utils.
Ce principe permet un dialogue plus éclairé sur la notion de Co-Propriété et le besoin d'entretien de la copro.
L'obligation est de Savoir.
Votre choix :
Rien faire Entretenir Valoriser .
Nous proposons un état des lieux de chacun des points du gros oeuvre (externe et interne), des accès, des équipements, de la Performance Energétique : avec des photos !
Ces points concernent les pathologies, les protections et visuels du bâti et espaces mais aussi de la sécurité des occupants. Nous en discuterons.
Le Projet de PPT fixe un point de départ.
Nos propositions de prévisions budgetées à cours, moyen, long terme seront revues annuellement en AG de la copro. Le Plan Pluriannuel de Travaux est la base pour alimenter le Fond de Travaux.
Un diagnostic a pour vocation de permettre d'informer un futur locataire, un acquéreur, les occupants, des entreprises invervenantes sur des risques concernant leur Santé et leur Sécurité dans le bâtiment.
En tant que propriétaire, cela relève de vos obligations d'information concernant l'habitabilité et la décence du logement.
Les points principaux concernent l'Amiante, le Plomb dans les peintures, l'installation électrique et de gaz, la Surface, le besoin énergétique et valeur verte
En tant que Syndicat des copropriétaires, vous veillez à ce que le syndic de l'immeuble remplisse cette information :
Plan Pluriannuel de Travaux et DPE Collectif, à l'immeuble
Suivant la date du permis de construire, de l'ancienneté de certaines installations, d'une appréciation d'un besoin, d'un périmètre, des informations sont à fournir.
Le contrôle s'effectue suivant une Norme et ou définit par un Décrêt d'application. La rédaction du rapport est définit par ces mêmes textes.
Etant dans l'existant, le devoir d'information incombe au propriétaire.
Le diagnostic immobilier est régit par 4 Codes de la législation française
Nous nous efforçons d’être pertinent dans nos recommandations et vous proposer des solutions d’améliorations avec du bon sens.
La règlementation thermique pénalise lourdement le combustible Fioul ;
il y a une précaunisation à utiliser les Energies Renouvelables.
Le remplacement d'une
chaudière par une Pompe à Chaleur doit être calculer.
Si le Diagnostic ou l'Audit Energétique est gratuit ..., Qui le paye, qui paye quoi !
Préférez les entreprises locales pour une sécurité d'installation et de performance.
Crédit documentation Services Publics.
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